1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
34.4万円/㎡
前年比-3.5%
広島市西区
33.0万円/㎡
前年比+44.4%
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コンツェルトパーク古江
広島県広島市西区古江上二丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩12分
1994年築 / 11階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,469万円
24.2万円/㎡
630
1,189
1,749
2,308
AI査定結果
推定相場価格
1,469万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,189万円〜1,749万円
19.6万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年12月16日
コンツェルトパーク古江
1,298万円（21.4万円/㎡）/ 7階 / 60.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴56件の平均平米単価は21.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 1,298万円 | 21.4万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 898万円 | 14.8万円 | 5階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/26 | 980万円 | 16.1万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/23 | 980万円 | 16.1万円 | 6階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,088万円 | 17.9万円 | 9階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,398万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,398万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/09/29 | 1,088万円 | 17.9万円 | 9階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,498万円 | 24.7万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/26 | 1,190万円 | 19.6万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 1,190万円 | 19.6万円 | 6階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/23 | 1,598万円 | 26.3万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/23 | 1,698万円 | 28.0万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/17 | 1,199万円 | 20.8万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 1,219万円 | 21.2万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,249万円 | 21.7万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,269万円 | 22.0万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 1,798万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 1,798万円 | 29.6万円 | 7階 | 60.73㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2024/12/15 | 1,130万円 | 18.6万円 | 9階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,299万円 | 22.6万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 1,329万円 | 23.1万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,349万円 | 23.4万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 1,379万円 | 24.0万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/13 | 1,250万円 | 20.6万円 | 11階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 798万円 | 13.1万円 | 6階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 780万円 | 13.9万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,299万円 | 21.4万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,419万円 | 24.7万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 1,230万円 | 20.3万円 | 3階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,350万円 | 22.2万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,280万円 | 22.2万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 880万円 | 15.7万円 | 6階 | 56.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,370万円 | 22.6万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 1,449万円 | 25.2万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 1,550万円 | 20.1万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,780万円 | 23.1万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/06 | 1,299万円 | 21.4万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 20.5万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,299万円 | 21.4万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,380万円 | 24.0万円 | 4階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,399万円 | 23.0万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 1,680万円 | 21.8万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,350万円 | 22.2万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,350万円 | 22.2万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,499万円 | 24.7万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,350万円 | 22.2万円 | 11階 | 60.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 24.4万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 24.3万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 1,099万円 | 19.1万円 | 2階 | 57.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/12 | 1,450万円 | 23.9万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/12/10 | 1,450万円 | 23.9万円 | 10階 | 60.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 1,450万円 | 23.9万円 | 11階 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,070万円 | 17.6万円 | 10階 | 60.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 1,600万円 | 27.8万円 | 3階 | 57.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/13 | 1,980万円 | 25.7万円 | 10階 | 76.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は21.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | コンツェルトパーク古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,298万円 | 21.4万円 | 60.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/13 | 井口台パークヒルズ参番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅34分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 155戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅30分 | 1,600万円 | 22.4万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/13 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,190万円 | 17.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2025/11/29 | 古江パーク・ホームズ 広島市西区古江上一丁目 | 古江駅11分 | 1,750万円 | 25.4万円 | 68.85㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 79戸 | SRC |
| 2025/08/03 | サーパス田方南 広島市西区田方一丁目 | 草津駅12分 | 1,799万円 | 25.2万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/30 | ローレルコート古江 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅14分 | 1,490万円 | 20.5万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 9階 / 17階建 | 南東 | 1998年 | 143戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ライオンズマンション古江ガーデン 広島市西区古江上二丁目 | 古江駅12分 | 1,550万円 | 21.7万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャルマン古江 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 1,580万円 | 21.5万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/02 | ダイアパレスモナークヒルズ新庄 広島市西区新庄町 | 三滝駅15分 | 1,449万円 | 20.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で3.5%下落、広島市西区では44.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は広島市西区の平均と比較して35.2%割安です。